Una buena organización del garaje y, sobre todo, del espacio superior, no sólo beneficiará a su coche, sino también a toda la casa.
En el sótano. A veces ( el escaso desarrollo del solar o las restricciones legales ) obligan a utilizar el sótano de una mansión para garajes. Las desventajas son obvias: no puedes subir y bajar rampas a temperaturas bajo cero sin realizar maniobras arriesgadas. Además, una rampa inclinada, a diferencia de una calzada natural, no puede utilizarse para aparcar ni para otros fines.
Dónde poner el garaje?
Habitación independiente. Si construyes un garaje independiente, ten en cuenta que el garaje tiene un nivel de suelo óptimo que difiere del espacio habitable. Si el espacio habitable de la planta baja debe elevarse al menos 60-80 cm, el garaje queda a ras del suelo.
La casa del garaje. Puedes construir un garaje junto a la casa o integrarlo en ella. Es importante que la zona de estar domine estilística y espacialmente sobre la zona "técnica". Una vez más, es mejor que el suelo del garaje esté a ras del suelo. Si el suelo del garaje está a la altura del suelo de la vivienda, hay que hacer una rampa para entrar en él.
Cómo aprovechar el espacio sobre el garaje?
Construir un desván. Podrías construir una bonita habitación encima del garaje y habilitarla como gimnasio, taller, despacho o cine en casa. La casa sobre el garaje.. Un espacio versátil que se adapta fácilmente a cualquier aplicación.
Cómo debe ser el forjado?
Separe. Por término medio, la altura del techo del garaje es 30-40 cm inferior a la de la vivienda ( altura mínima del garaje- 2,2 m, altura mínima del espacio habitable de la planta baja- 2,5-2,7 ). La altura del garaje depende en cada caso del tamaño del vehículo y de las necesidades de los ocupantes.
Cumplir la normativa. Las casas de campo con garaje deben estar equipadas con persianas para garantizar la estanqueidad al aire ( hay que evitar los vapores de gasolina, aceite y gases de escape ) y deben estar insonorizadas.
Mantener el calor. Un techo entre el espacio habitable con calefacción y el espacio "frío El garaje debe tener aislamiento térmico en el lado del garaje.
Seguro. Ni usted ni su familia deberían tener que pagar el precio de la salud por usar y guardar cómodamente su coche. Cuidar la seguridad contra incendios!
Qué tejado es mejor?
Gabinete "más generoso tejado a cuatro aguas. Si el garaje se construye sobre un tejado a dos aguas, dispone de más espacio que uno a cuatro aguas con la misma superficie. Además, un tejado a dos aguas permite instalar grandes ventanales, lo que repercute positivamente en la iluminación y la ventilación.
Cuanto más inclinado sea el tejado, mayor será la superficie del alero. El tamaño del ático sobre el garaje depende directamente del ángulo de inclinación de las pendientes del tejado.
Cuantos menos montantes, mejor. Lo ideal es que el espacio del ático esté libre de elementos portantes. Viguetas de cumbrera o de correa soportadas por vigas intermedias autoportantes variante óptima.
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¿Cuál es la altura del espacio sobre el garaje? ¿Es suficiente para utilizarlo como un área de almacenamiento adicional?
¿Cuál es la mejor manera de aprovechar el espacio sobre el garaje? ¿Se puede convertir en un ático o en un espacio habitable?¿Qué consideraciones de diseño y estructurales se deben tomar en cuenta para utilizar de manera efectiva ese espacio adicional? ¿Es factible construir una terraza o un jardín en esa área? ¿Qué tipo de permisos o licencias se necesitarían para realizar cualquier modificación en esa zona? ¡Gracias por su ayuda y orientación!