La planificación de las reglas de de dos habitaciones «Khrushchevka»

Cuando hablan de «Khrushchev», implica la planificación y habitaciones cerca incómoda. Pero el programa de vivienda puso en marcha por iniciativa. CON. Jruschov permitió en poco tiempo para conseguir apartamentos a muchas familias soviéticas. Hasta ahora, los hijos y nietos de estos luckyons viven en ellas.

Los edificios de gran altura del panel y el ladrillo se erigieron en meses, y con ellos, tiendas, escuelas, jardines, parques infantiles. Hoy en día, las personas se han vuelto más selectivas. Ya no son satisfactorias cercanas paredes de pequeños apartamentos. Es hora de reproche.

Características de planificación

Antes de cambiar el Khrushchev, debe entender lo que representa. Casi todos los proyectos modelo Apartamentos de 2 habitaciones tienen habitaciones adyacentes. Su área total es de 40 a 45 metros cuadrados, residencial – 26-31 metros cuadrados, la altura de los techos – 250 cm, el grosor de las paredes exteriores es de 30-40 cm. Debido a las paredes finas, el aislamiento térmico y acústico es débil. En tales apartamentos, los baños pueden ser combinados o separados.

Un área pequeña, la disponibilidad de habitaciones que pasan, techos bajos, la falta de ascensores en casas hacen de esta vivienda no es el más atractivo, por lo que los residentes recurren a remodelación.

El principal problema de los próximos cambios es comprobar en BTI. Frente a las dificultades de obtención de documentos, los inquilinos tratan de no hacer publicidad de alteraciones de su espacio vital. Y en vano, ya que un apartamento con una distribución ilegal no se puede vender, dar o producir cualesquiera otras acciones legales.

Los puntos positivos incluyen la posibilidad de la eliminación de las paredes en el interior (ya que no hay paredes de cojinete en Jruschov) y proceder a la aplicación de un nuevo proyecto con cualquier fantasía. La mayor parte de la cocina reconstruido con frecuencia y pasillo. Muchos combinan baños. En la forma original en el baño, el lavabo se colocó y el baño en sí (el lugar debajo de la máquina de lavado no se esperaba). Combinando el baño, el inodoro se deja en el lugar, y la alcantarilla es imposible de moverse. El baño se convierte en otra pared o pon una ducha.

En el área obtenida, se coloca la lavadora. Los artículos mínimos de muebles son posibles. El corredor se vuelve más debido a la despensa. Armario empotrado reemplazar por completo. Las habitaciones a menudo se combinan en una. Y conectándolos con la cocina y el pasillo, puedes obtener un estudio. En esta opción, un horno de gas tendrá que reemplazar la eléctrica o la construcción de un tabique por el tipo de armario.

En términos de suministro de gas, la cocina debe estar aislada de locales residenciales.

En Jruschov, puede desmontar la despensa, antlesole, nichos y los cuartos de servicio. Puede transferir aberturas de las puertas o los hacen en forma de arcos. Admisible y la instalación de la segunda puerta de entrada.

Una combinación de zona residencial con un balcón está sujeta al cumplimiento de aislamiento. Este desmonta parte de la pared de soporte debajo de la ventana. Pero radiadores de calefacción en general deben permanecer en su lugar. Cremallera marcas. En remodelación de un apartamento de dos habitaciones, otras características deben ser tomadas en cuenta, y más específicamente lo que no se puede hacer:

• Tome los muros de carga (por ejemplo, hacer una ventana adicional). Puede permitir hacer la puerta si una extensión se supone;
• llevar a radiadores en galerías y balcones;
• desmontar o remover canales ventilados;

• Ampliar el cuarto de baño, cuarto de baño, a expensas de una habitación o la cocina residencial. Esto se puede hacer, no estar de acuerdo la sala de almacenamiento o reducir el corredor;
• apartamentos distribuidos en diferentes plantas no se pueden combinar debido a la instalación de pisos entre plantas;
• La cocina no puede ser transferido a la sala de estar o en el baño, pero sólo se puede ampliar;
• Del mismo modo, es imposible mover el cuarto de baño o cuarto de baño en el territorio de la zona residencial. Esto se debe no sólo a las dificultades de un sistema de alcantarillado común, sino también con las fugas que pueden producirse en habitaciones residenciales en la parte inferior;

• prohibió la transferencia de tuberías de gas;
• Desmontaje del elevador de alcantarillado;
• No es posible adjuntar balcones y otras instalaciones;
• Estas condiciones se deben realizar con el fin de no dañar la casa. Su incumplimiento se castiga con multas.

Teniendo en cuenta todas las prohibiciones y las oportunidades, el proyecto de reconstrucción se elabora para su presentación a la Comisión de Vivienda. Sin embargo, se debe recordar que la vivienda de emergencia no está permitido reconstruir.

¿Cómo ampliar visualmente el espacio?

Metage Apartamento se ampliará en una forma banal – eliminar todas las paredes. En la «diva» de hacerlo se permite. Por ejemplo, en el apartamento de esquina después de tales cambios en la habitación será de dos ventanas, lo que hará que la habitación más ligero. Se puede «jugar» con las dimensiones, pero hay muchos otros trucos con los que se puede engañar a la visión sin tener que recurrir a la destrucción.

El color blanco se expande el espacio, y la oscuridad hace que sea profunda. elegir correctamente el color de las paredes, se puede obtener un volumen adicional. Techo se puede hacer de espejo. Esto llevará un vistazo en otro espacio. Si no hay ninguna disposición para soluciones radicales, ayuda a un techo tensado brillante. Y el color oscuro reflejará más.

Se pueden crear estructuras de paneles de yeso oscuros en los bordes de la meta, y en la parte central – blanco brillo. Esta técnica es bien aumentando el techo.

suelos industriales con un patrón profundo, tablas del suelo dirigidas longitudinalmente, azulejos brillantes de luz en sitios no residenciales – todo va a jugar en el aumento visual en el territorio. En una pequeña habitación, que no es necesario centrarse muebles. Que sea un tanto con un fondo común habitación. No debería ser mucho. transformadores multifuncionales arreglarán cualquier espacio menor.

Correctamente decorado la ventana también funcionará. Del diseño complejo y de nueva moda, es mejor rechazar. La ventana debe ser simple y ligera. Si cortinas de caída caen en el suelo, el techo se parecerá más arriba.

Para la cocina – Persianas máximas o cortinas delgadas. La iluminación complementará el trabajo en la expansión del espacio. De la araña central es mejor rechazar. La iluminación de habilidad es más adecuada, Ubicado a lo largo de las paredes. Se pueden destacar los muebles o las paredes de vidrio con detalles sobre pinturas y espejos. Las habitaciones residenciales se pueden dejar separar si trabajas con espacio.

Hermosas opciones de diseño

proyectos de moda de la era Jruschov son poco en comparación con las peticiones de los inquilinos modernos. Las habitaciones que pasan son tan pequeñas que el alojamiento en ellos es incómodo, incluso para una persona, por no mencionar a la familia, por lo que todas las opciones de alteración y cualquier diseño deben funcionar solo en el aumento del territorio.

Empezando el trabajo sobre la reurbanización, debe saber claramente cómo y para quienes serán las instalaciones reconstruidas. Es mejor dibujar un dibujo de cambios futuros. Pero no importa cuánto vuelos de fantasía, tres zonas deben permanecer siempre en el apartamento: cocina, dormitorio, lugar de descanso y la comunicación. La presencia de un baño y un baño, por supuesto, por supuesto.

Pueden ocurrir algunas dificultades en la reurbanización de viviendas angulares. En ella, el área de las paredes con vistas a la calle, más que en los apartamentos interiores. Por lo tanto, son más capaces de tomar frío y el sonido, y vale la pena considerar iniciar los trabajos de construcción. Hay diferentes opciones para la mejora de la vivienda, por ejemplo:

• Las habitaciones adyacentes están divididos por un pequeño pasillo;
• La sala de estar se combina con la cocina (no se olvide que la zona de trabajo de la cocina debe cerrar al menos un tabique móvil);
• Cuarto de baño y WC se combinan;
• Puede utilizar la opción de estudio – cuando todas las particiones se eliminan en la habitación residencial;
• Puede aumentar el territorio de balcón o galería. En esta opción vale la pena recordar la inviolabilidad del sistema de calefacción. La destrucción de la ventana de separación, el radiador se puede cubrir con una mesita de noche o en la barra;