Con todos sus defectos, los pisos de tipo soviético, las Jruschovkas y las casas pequeñas son muy comunes en nuestro país. Su baza es la accesibilidad, que debe compensarse con cierta incomodidad.
El parque de viviendas moderno incluye pisos construidos en distintas etapas de la existencia de nuestro país. Su diseño suele estar influido por las necesidades de la época. Ejemplos de viviendas tipo UP, XP y MG.
«Mejorado" – ( UP ) pisos construidos entre finales de los 70 y principios de los 90. Se ha desarrollado una serie estándar de casas con planos de planta mejorados y mayores superficies. Se trata de edificios de paneles o ladrillo de hasta 16 plantas de altura. Están equipadas con ascensores y vertederos. Las habitaciones de los pisos están aisladas. La altura del techo es de 2,7 metros. El aseo y el cuarto de baño están separados. La superficie de la cocina ha aumentado a 8-9 m2.M, hay balcones y logias. Superficie del apartamento de un dormitorio 39 pies cuadrados.2,5 m², unidades de dos pisos- 53 m2.M, tríplex- 69 m2..
Pros:
- Disponibilidad de ascensor y vertedero.
- Disposición mejorada del piso con habitaciones relativamente espaciosas.
Contras
- Mal estado de las entradas.
- El tejado suele tener goteras.
«Jruschovki" ( R )- Pisos en edificios de cinco plantas de 1957-1973 construidos en el marco del programa de vivienda de Jruschov. Actualmente es el segmento más barato de la vivienda, lo que se debe al bajo nivel de confort de los pequeños pisos incómodos, así como al mal estado técnico de los edificios. Los pisos tienen habitaciones contiguas y separadas, zonas de cocina y cuartos de baño 4-6 metros cuadrados. En la antigua Unión Soviética, la superficie media de un bloque típico de ocho pisos aumentó 11,5 m y la altura del techo 14 pies 2,5 . Tamaño del apartamento (mg )- 30 m2.m, de dos dormitorios- 43 m2.M, apartamentos de dos dormitorios- 60 pies cuadrados..
Contras
- Sellado deficiente de los pisos y grietas en las juntas entre las losas. Como consecuencia, hace frío en invierno.
- Condiciones técnicas. Debido a su larga vida útil, los sistemas de comunicación de estos edificios tienen un grado crítico de desgaste.
- Diseño. Baños incómodos, pasillos estrechos, habitaciones pequeñas con techos bajos, etc.
- Insonorización deficiente.
Pros
- Bajo coste.
- Patios verdes con zonas de juegos infantiles.
«Habitaciones más pequeñas ( MG )- son pequeños pisos compactos, construidos en distintas épocas, y suelen tener una habitación. Los antiguos cuartos de conserjes y criadas de los edificios prerrevolucionarios del centro de Madrid también se convirtieron en habitaciones de pequeño tamaño. Un tipo más reciente de "salones" de tamaño compacto o pisos tipo hotel. Casas de apartamentos con salones Estos apartamentos de tres dormitorios, construidos en los años 60 y 70 para trabajadores de fábricas, son un puente entre el dormitorio y el piso de adultos. Una vivienda con una cocina de 3 a 5 metros ( una mesa o nevera ) una pequeña habitación y un cuarto de baño con lavabo.
Contras
- Espacios más pequeños.
- Disposición incómoda, a menudo con una ventana colocada de forma extraña.
Pros de
- Asequibilidad.
¿Cuál es la diferencia principal entre los pisos de la planificación tradicional, como novoshenka, khrushchevka y malogabaritka? ¿En qué se basa su diseño y cómo influye en la calidad de vida de los habitantes? ¿Existen problemas asociados con estas construcciones? ¿Se están construyendo todavía edificios de este tipo en la actualidad?