¿Qué casa es mejor: ladrillo o panel?

Muy a menudo, antes de comprar un apartamento, mucha gente piensa, donde es mejor comprar un espacio habitable: en una casa de ladrillos o en el panel. Debe entenderse que ambos tipos de edificios tienen varias tecnologías de erección. Para crearlos también aplicar diferentes materiales que tengan excelentes características. Es decir, cada uno de los tipos de casas mencionados tiene sus propios matices y características. Intentaremos averiguar cuál es la diferencia entre dichos edificios, y vamos a tratar de entender qué opción es mejor: casa de ladrillo o panel.

Diferencias en la vida útil

Para averiguar qué diferencia en la vida útil del panel y los edificios de ladrillos, debe prestar atención a la documentación del proyecto. Típicamente, ya se establece durante el cual es posible usar con seguridad los tipos de casas. Para los edificios de ladrillo, la vida útil es de aproximadamente 150 años, y para los bloques de esta cifra es tres veces menos – 50 años. Pero debe tenerse en cuenta que estos son indicadores aproximados, y en el hogar suelen servir más largo. Mucho dependerá de la fortaleza de los edificios.

Después de todo, es necesario entender que los bloques de tipo de bloque no están diseñados para los diversos tipos de movimiento de suelos. Por ejemplo, el terremoto.

Cuando la tierra se mueve, simplemente se suman. Pero no es sólo sobre los terremotos, sino de varios artificiales y naturales factores – explosiones, accidentes, inundaciones.

Comparación de costos

Si hablamos de los costos, entonces la casa del panel será más barato en términos de costos de las materias. Esto se explica por el hecho de que aquí la velocidad de construcción es mayor, y los costes laborales será menor. Sí, y el costo de los materiales es pequeño aquí. Pero en el agregado reduce los salvados metros cuadrados.

Al mismo tiempo, ahora las casas de ladrillos pertenecen al grupo de bienes raíces. El término de su construcción generalmente se retrasa durante años. También requieren gastos significativos, y dados el período de construcción, los trabajadores del trabajador llevan más que cuando se erige la casa del panel. Debido a estos factores, el costo de los apartamentos en estas casas es significativamente mayor.

Que mas es diferente?

Considere otros factores e indicadores en los que los tipos de edificios mencionados anteriormente difieren entre sí. Si hablamos de comodidad, entonces las casas de ladrillo son definitivamente ganadas aquí. El hecho es que la construcción de los edificios prefabricados comenzó activamente en la segunda mitad de la década de 1950, cuando, después de la Segunda Guerra Mundial, la tarea de reconstruir rápidamente la infraestructura de muchas ciudades destruidas, o para construir uno nuevo para la población urbana en rápido crecimiento. Al mismo tiempo, algunas personas piensan acerca de la comodidad de los inquilinos aquí. Por lo tanto, en este tipo de piezas de repuesto, los baños suelen ser muy pequeñas, placas delgadas en invierno no están muy bien conservados de calor, y en el verano se calientan rápidamente.

Y la presencia de grietas en las placas y solapamientos reduce sus características de insonorización.

En las casas de ladrillo, el nivel de confort será significativamente mayor. Teniendo en cuenta que el ladrillo está hecho de material natural, las paredes no están muy calentadas en el verano, no es malo retener el calor en invierno, es decir, la casa será más cálida, y los indicadores de aislamiento sólido son casi los más altos entre Stone edificios. Si el ladrillo es cerámico, entonces también tiene una permeabilidad al vapor, que le permite mantener una buena humedad y eliminar la apariencia de moho y hongos. Además, las paredes de ladrillo dan más oportunidades para cambiar la planificación de las instalaciones. Panel Analogs Tal ventaja no debe presumir de.

Otra más de una casa de ladrillos será que la demanda de apartamentos en ella siempre sea alta, y la propuesta no es tan grande. Esto significa que la posibilidad es beneficiosa para vender dichos metros cuadrados será bastante grande.

Otra distinción importante de una casa de ladrillo será un buen aislamiento acústico. Es cierto, hay que tener en cuenta que los ruidos domésticos que aquí se escucha no es peor que en el panel. Así llamarlo una gran ventaja y escribir en casas de ladrillo además de que puede, pero con la reserva.

Una distinción importante de edificios de ladrillo va a ser lo que es posible construir una casa casi en cualquier proyecto. analógico Panel no puede presumir tal flexibilidad. Es decir, un potencial comprador de un apartamento en una casa de ladrillo será más posibilidades de encontrar el proyecto que venía a él.

Al mismo tiempo, las paredes de los edificios del panel son más o menos suave y uniforme. En este caso, no es necesario llevar a cabo su alineamiento adicional, lo que significa que usted puede hacer fácilmente de reparación con sus propias manos sin atraer especialistas.

La diferencia entre estas categorías de casas seguirá siendo hasta la casa de ladrillo fue erigida. Eso es Si la construcción es el viejo – el comienzo del siglo 20, antes de la guerra o la posguerra, a continuación, a pesar de la aparente fiabilidad, tendrá una serie de problemas. Por ejemplo, es necesario analizar cuidadosamente el estado de la casa. La presencia de grietas, la contracción continua de la casa y otros fenómenos ya se va a decir que en la reparación de tal construcción es necesario invertir mucho dinero. Naturalmente, este tipo de edificios requieren comunicaciones. Y, por regla general, todos de inmediato. Llevar a cabo la sustitución de las tuberías en una planta cuando los viejos se mantendrán los antiguos, de ninguna manera a mejorar la situación.

Pero con el panel desde este punto de vista todo es mejor. Los edificios más antiguos están saliendo con la primera mitad de la década de 1960, e incluso las casas más sucias son relativamente simples y se pueden poner en orden, porque el desgaste del material y las comunicaciones aquí no será tan grande.

Si estamos hablando de edificios de paneles modernos, sus características son significativamente mejores que las soviéticas. En tales casas, la planificación de la habitación se realiza para que su orientación pueda cambiarse, y algunas paredes aún demolen si es necesario. Además, ya hay paneles de varias capas de buena calidad, que en comparación con los paneles soviéticos permiten un excelente aislamiento térmico y sólido. Por ejemplo, las casas modernas del panel para estos indicadores no solo son inferiores al ladrillo, sino que en algunos casos incluso los superan. En este caso, el uso de dichos materiales no causa un aumento significativo en el costo de la construcción, lo que le permite dejar los precios bajos.

Qué elegir, ¿qué es mejor??

Ahora es necesario traer cierto resultado y descubrir qué tipo de casa será peor, y qué mejor para elegir. Si juzgas exactamente sobre las reseñas de las personas, que viven en casas de panel y ladrillos, la mayoría converja en la opinión de que los edificios del ladrillo serán mejores. A pesar de que ya se ha dicho acerca de los beneficios de dichos edificios, uno una vez más los recorre:

• La diferencia en la vida útil de las casas es de unos cien años;

• Falta de requisitos previos y razones para la aparición de moho y humedad;

• relativamente bueno, aunque no es perfecto, características de aislamiento acústico;

• la posibilidad de redesarrollar locales, que está privado de casas de paneles;

• Las paredes erigidas desde el ladrillo permiten proporcionar un buen aislamiento térmico de microclima y de alta calidad;

• Disponibilidad de casas que se realizan en varios proyectos, esto permite la compra de viviendas para encontrar la opción más adecuada para el comprador, que más se adaptará a sus deseos.

Al mismo tiempo, no se puede decir que las casas del panel son una mala solución para vivir. Sus características no se pueden llamar insatisfactorias. La principal desventaja, según las personas, en este caso, es el bajo nivel de confort.

Pero este tipo de edificio se puede llamar práctico, lo que simplemente requiere inversiones monetarias adicionales sobre aislamiento y aislamiento sólido, lo que aumentará sus características. Además, las casas de paneles son más populares entre los desarrolladores y compradores por las siguientes razones:

• la construcción se lleva a cabo más rápido;

• El costo de su construcción será menor para el desarrollador;

• el comprador es más fácil de adquirir una vivienda tales debido a su disponibilidad mayor que en un edificio de ladrillo.