Quadrokhausa: Características y proyectos

Quadrokhausi o casas lograron ganar popularidad en las áreas del edificio casa de campo, pero hasta ahora pocos de los propietarios potenciales a entender lo que es, qué momentos es importante saber sobre la parcela de terreno bajo esta estructura. A diferencia de los dúplex, con proyectos de casas de planificación para 4 familias tienen una cantidad correspondiente de entradas aisladas, están más cerca de las instalaciones de apartamentos. Quadrojus puede ser un buen agarre para comprar vivienda con amigos o familiares, pero tiene sus propias características que tendrán que tener en cuenta durante la construcción.

Lo que es?

casas Multisective son característicos de los países del Norte y América Latina. Fue desde aquí que una moda para este tipo de edificios vino.

En un área limitada en construcción, la construcción de un edificio de 4 familias es mucho más rentable que la creación de pequeñas casas separadas.

Quadrojus es una estructura dividida en viviendas de dos plantas separadas. Cada apartamento dispone de:

• Entrada independiente con un porche, que va a su lado;

• Sala común y líneas de comunicación;

• carretera de acceso personal;

• plaza de aparcamiento para vehículos;

• calefacción autónoma de la caldera;

• zona de barbacoa o césped;

• garaje.

La principal ventaja de quadrohouses frente a los edificios individuales es una notable reducción en los costos de vivienda. Todos ellos están divididos entre los propietarios, lo que le permite obtener un complejo de servicios: seguridad, paisajismo del territorio, manteniendo en el orden de las líneas de comunicación.

Las características de los quadrohuses se pueden atribuir a la división en forma de cruz de la casa en términos de objetos individuales. Paredes en las portadoras centrales, engrosadas, provistas de un mayor nivel de aislamiento de ruido.

La diferencia entre quadrohus de la casa también vale la pena considerar. En el primer caso, los bloques individuales forman un cuadrado con 4 entradas separadas. Townhouse tiene un diseño lineal, las secciones vecinas entran en contacto solo por paredes laterales. En este caso, todas las entradas se muestran en el primer lado.

Proyectos

Las funciones de la clase de clase Kvadrokus pueden atribuirse a la presencia obligatoria de 4 entradas separadas. Cada uno de ellos está situado en el lado del edificio, también se proporciona una entrada sin obstáculos al porche. Este aislamiento trae frutos – los inquilinos prácticamente no se cruzan, para conseguir una completa sensación de que viven en una casa individual. Pero la presencia de los vecinos todavía impone su impronta en la decisión de arquitectura y diseño del edificio.

Quadrojus – una casa que consta de 4 apartamentos independientes, generalmente cuadrado en términos de. Altura de 2 o 2.5 plantas, base compartida, a veces con una base para la colocación de un garaje subterráneo. Estas son las principales características de este objeto.

Para proyectos KVADROKHUS, varias señales se caracterizan.

1. la planificación espejo de apartamentos adyacentes. Por ejemplo, las cocinas, los baños, las salas de estar están ubicadas en una pared común.

2. El primer piso con locales técnicos. Aquí hay salas de calderas, calderas, almacenes. Y también 1 nivel de cocina y comedor, sala de estar, baño de huéspedes.

3. Escaleras en el vestíbulo. El espacio se asigna un espacio que no tiene lugar en zonas residenciales. Todos los spans se encuentran entre sí.

4. Segundo piso para necesidades personales. Los dormitorios de ayuda se colocan con baños individuales o compartidos, una sala de estar común, un gimnasio, oficinas de trabajo.

5. Mansard Studio. No está presente en todos los proyectos. La mayoría de las veces, tales elementos incluyen una solución de diseño si el complejo residencial está diseñado para personalidades creativas.

6. Soluciones de fachada en un solo estilo con todos los asentamientos. Si el objeto se erige en el territorio del edificio complejo, todos los proyectos son desarrollados por el desarrollador. Máximo que puede elegir al propietario – el diseño más conveniente para ello. Con la construcción independiente de Quadrohus, no se puede negar el placer de encontrar el proyecto de diseño óptimo para el edificio.

7. Varias entradas y salidas. En particular, el repuesto se puede utilizar como un camino a una parcela o en un garaje.

Quadroqueves de dos pisos se reúne mucho más de una historia. Al planificar soluciones interiores, se puede usar una variedad de elementos adicionales. Por ejemplo, una chimenea puede estar presente en cada apartamento individual. Curiosamente en los primeros pisos, elementos con acristalamiento panorámico, con vistas a las verandas, terrazas.

Durante el diseño de quadrohouses, diferentes opciones para las secciones de bloqueo pueden ser utilizados. Aquí están las soluciones más populares.

1. Regular. En ellos, todos los elementos están situados simétricamente.

2. desplazada regulares. Secciones de un lado se desplazan a los que están en otra. Puede tener un bloque central adicional, mejorando compensado.

3. rotatorio regular. Aquí el secciones alternativamente adyacentes entre sí por lados verticales y horizontales.

4. Multiformato. Hay 2-típico, donde pares de secciones tienen diferentes dimensiones. En 4-hiper, los difiere del formato de cada bloque.

Tal enfoque de planificación no estándar añade el atractivo especial para quadrokhaus. Cada sección de la casa se puede hacer individuo – en el tamaño, la ubicación, el diseño.

Lo que es importante saber sobre la parcela de la tierra?

No olvides eso Quadrojus es un objeto con un área dedicada, pero erigida en la Fundación General. Al comprar un apartamento en dicha vivienda o reventa, su nuevo propietario puede tener algunas dificultades.

El enfoque tiene que pagar los derechos de propiedad. Estos objetos no son adecuados para el estado de la ILS, ya que los bloques individuales en ellos se elaboran como apartamentos en una casa de bloques.

La tierra bajo el edificio puede ser hecha en posesión de uno de los 3 esquemas.

1. Alquiler a largo plazo. En este caso, sus plazos se indican en el contrato. La práctica de dicho diseño se aplica si no hay posibilidad de traducir la tierra en otro estado. El propietario de la casa adosada en el sitio que le asignó a él, solo un inquilino.

2. Propiedad individual. En este caso, el propietario puede vender terrenos y también deshacerse de ella de otras maneras a su discreción. Esta es la mejor opción para la propiedad de la propiedad.

3. Compartir propiedad. La parcela bajo Quadrojus se convierte en propietarios de propiedades comunes. Además de las dificultades con la venta, se requerirá el consentimiento de todos los vecinos, el problema en este caso será el cálculo de la carga fiscal para cada propietario.

El diseño de los quadrohus en sí también puede ocurrir de manera diferente. Si el objeto tiene el estado del apartamento, no tendrá más de 0,6 acres de tierra a cada sección. Y será posible organizarlo solo en capital o propiedad conjunta. Si cada parte del edificio se dibuja como una casa individual, a continuación, el 1 de su sección debe tener de 6 acres de tierra, y en su interior no pueden ser comunes comunicaciones de ingeniería, ático o el sótano habitaciones. Las direcciones en tal un objeto también serán 4.

Es importante saber: si quadrokhaus está construido como un edificio de apartamentos, no se debe construir en la Tierra asignado bajo el mantenimiento de una filial o economía hortícola, IZhS.

Para hacer que un objeto, no tendrá éxito.