La compra de un apartamento, si se trata de una sola habitación o sala de cinco, es importante tener en cuenta una serie de factores, entre los cuales el principal es la planificación. Depende del grado de conveniencia, la ubicación de los muebles, la comodidad, las posibilidades de la estilística. Para entender cómo asegurarse de que la elección fieles deben ser desmontado en las sutilezas de la propia planificación y las perspectivas del diseño que se abre en cada caso.
Puntos de vista
Hasta la fecha, existen esas variedades de apartamentos en el mercado de la vivienda:
- «Stalinki»;
- «Khrushchevki»;
- «Brezhnevka»;
- estándar;
- mejorado;
- Moderno.
Cada tipo está sujeta a los intereses de su tiempo y tiene sus propias características que se deben a la estación de metro, la funcionalidad, el número de hogares.
«Stalinki»
Esta especie es inherente en el segmento temporal 1954-1961. Estos apartamentos están hoy poco frecuente, que se encuentran en 2-, 3-, 4-, casas de ladrillo de 5 plantas, que fueron los primeros en ser construido de acuerdo con los proyectos típicos. Más a menudo, están planeando con una estación de metro común a partir de 32 a 50 kV. m en una sola habitación y 80-110 kV. M – planificadores de cuatro habitaciones. Los rasgos característicos de este tipo de viviendas son la altura del techo, 3 m componente, la presencia de un balcón y armarios empotrados. Cuarto de baño puede ser separada o combinada.
«Khrushchevki»
Estos apartamentos fueron construidos en el período 1958-1967. Las casas en 4 y 5 pisos sin ascensor consistían principalmente en paneles, ladrillos, más tarde comenzaron a hacerlo de bloques. De hecho, son apartamentos de tipo de tamaño pequeño con un diseño incómodo. La altura del techo es de 2.5 a 2,7 m, el baño en tales apartamentos se combina, las paredes interiores tienen un aislamiento de bajo sonido. El área total del estudio de este tipo no supera los 33 metros cuadrados. METRO. Se asigna un espacio cercano a la cocina, en la que es difícil colocar más mesas y taburetes.
«BREZHNEVKA»
Estos apartamentos llegaron a cambiar a Khrushchev en 1968: se construyeron hasta 1975 en casas de paneles de cinco pisos, incluidas las cadenas de bloques y las opciones para pequeñas y selectas. Aparecieron habitaciones aisladas con ventanas que miran diferentes direcciones del edificio, que eran raras en Khrushchev. En el pasillo de apartamentos de este tipo no es un lugar para la incorporada en el pasillo. nodos combinados son la norma exclusivamente para apartamentos de una habitación. Al mismo tiempo, la distribución de las habitaciones se asemeja a la «Khrushchev» cerca, pero las paredes en ellos de hormigón armado, que a la vez les permite acelerar la construcción en detrimento de los apartamentos: se convirtieron en frío.
Estándar
Estos apartamentos aparecieron por primera vez en 1968: fueron construidos hasta 2005. En 5, 9, panel de 12 pisos, casas de ladrillo. A diferencia de predecesores, tienen un diseño conveniente, que son inherentes a la presencia de erkers, acabados artísticos. Son apartamentos de 1 – 4 habitaciones con cuarto de baño separado, la altura del techo – 2.5 – 2,8 m, amplia cocina, la disponibilidad de logia, armarios empotrados y trasteros. Ventanas en estos apartamentos se encuentran a menudo en dos lados.
Mejorado
Estos apartamentos aparecido en 1977, estas casas fueron construidas hasta 2006. Se caracterizan por el panel, bloque, casas de ladrillo a los 9, 12, 16 plantas. La altura del techo estándar de tales apartamentos no exceda de 2,5 m, su serie típica se distingue por un diseño aislado de habitaciones, que puede ser 1, 2, 3, 4. Las características de estos apartamentos es un cuarto de baño, La presencia de una logia con una profundidad de 1.4 a 1,5 m, gabinetes incorporados y antíguelos. Las ventanas de la habitación pueden ir a diferentes lados de la casa.
Moderno
Edificio Apartamentos desde 1996 es habitual para ser moderno. Su construcción se lleva a cabo con gran escala, que depende de las regiones y la clase de la prima de la vivienda. Las opciones clásicas se calculan en 1, 2, 3, 4 habitaciones, se distinguen por un gran expansor de cada una de las habitaciones (tipo residencial y no residencial). La altura del techo en tales apartamentos suele ser de 2,8 m, aunque en los primeros edificios no superó los 2.5 m. El baño es espacioso y separado, con un enfoque individual para la construcción se puede hacer combinado, realizando un gran baño.
Además de las soluciones estándar y típicos, que incluyen «Malostema», los enfoques no convencionales para la planificación son especialmente populares. Estos incluyen variedades con conexión, circular, esquina, Checa, diseño europeo, así como de la «mariposa» y «Spaschonka». A diferencia de los viejos planificadores, no hay ambiente de gravedad inherente a los diseños de pequeño tamaño. Pueden ser de uno, dos, tres, cuatro y cinco habitaciones, aunque cómoda.
El diseño original es Estudio. Está abierto: todas las habitaciones, con la excepción del baño, se combinan juntos. Así es como se crea el espacio, la disposición está subordinada a la recepción de la zonificación, donde cada sección del espacio tiene su propósito.
Dúplex son variedades de un plan de calidad superior: Estos son apartamentos de lujo de dos plantas, que están conectados por escaleras. A menudo tienen protuberancias, columnas, tabiques, dando visualmente división espacial de las zonas funcionales. El diseño de un apartamento de dos niveles tiene límites: se puede arreglar en un clásico, moderno, de época o estilo étnico, recogiendo habitaciones juntos a través de un tono similar de la decoración de paredes, suelo y los muebles. En otros casos, la estilística pueden ser diferentes, aunque no se les permite transiciones bruscas de temperamento.
Peculiaridades
A pesar de que todos los diseños son diferentes, difieren en el trabajo y la perspectiva, que son individuales. Incluso el viejo «Khrushchev» o «Stalinka» hoy se puede dar una vista agradable, por lo que el apartamento estará visualmente hospitalario y acogedor. Cada tipo de planificación, incluyendo lineal, está sujeto a las reglas de las reglas establecidas, que prohíbe la demolición de los muros de carga, la colocación de las zonas «húmedas» con un riesgo de fugas en lugares donde las habitaciones residenciales se encuentran debajo. Cada apartamento dispone de un esquema con la ubicación de las habitaciones, la estación de metro, características de diseño, lo que indica el número de catastro.
¿Cuáles son las sutilezas que se deben tener en cuenta al seleccionar la distribución y el diseño de un apartamento Intrier? ¿Qué opciones de acabado son recomendables para lograr un espacio armonioso y funcional?