Casa en un pequeño segmento de la superficie del país, una vez comprado, pero antes de que el vacío, es una forma válida para proteger sus acumulaciones. Si el propietario no tiene millones de rublos adicionales, los costos de la obra de construcción puede ser reducida, y el tamaño de la casa es de 12×9 aquí por cierto.
Peculiaridades
De acuerdo con la legislación vigente, SNIPU y GOST, el propietario del sitio no pueden construir un edificio de más de 3 pisos (superior a 10 m). Soplando la planta baja más de 5 m por debajo del nivel de la superficie del suelo, también es imposible – por ejemplo, la ley sobre la protección de subsuelo de la Tierra.
casas de dos pisos de cualquier cuadrado se pueden realizar en una versión recortada – como una buhardilla, con una planta de pleno derecho. Los sótanos se encuentran bajo el suelo de la misma planta.
Casa proyecta con terraza
Área 9 por 12 metros, que se considera útil (y no es común, junto con las paredes), le permite equipar el espacio de las siguientes opciones. 108 m² espacios están divididos en los siguientes componentes:
- 38 m² – en la cocina-salón con terraza;
- 20 m² – dos dormitorios idénticos separados;
- 12 m² – velocidad, combinada con la sala de calderas;
- 14 m² – Cuarto de baño con ducha combinada;
- 4 m² – pasillo, decorado como un tambor.
Un espacio del ático, por ejemplo, igual a 90 m², se puede zonificar en un taller (25 m²), sala de deportes y juegos (la misma área) y dos habitaciones pequeñas para los huéspedes (20 m²).
Los dormitorios para los huéspedes son preferiblemente lo más cerca posible de las escaleras que conducen al segundo piso.
En el caso de dos plantas de pleno derecho, la habitación con una terraza se puede sustituir por una habitación con una galería o habitación con balcón. Los locales restantes de la segunda planta duplican los de la primera; Salón expande debido a los compartimentos sala de calderas.
El hall de entrada demasiado pequeño en el primer piso no permitirá equipar el levantamiento de descenso a lo largo de la escalera de tornillo. En este caso, la entrada al segundo piso se hace separada, según la escalera exterior March, instalada junto a la pared de rodamientos, en la que hay una entrada compartida al primer piso de la casa.
casas hogar – una opción que no está permitido que no todos borrador del 9×12. Si hay un objetivo para equipar 3-4 dormitorios, entonces el segmento de una trama tomada debajo de la casa se expande más allá del espacio útil 9 * 12.
Ventanas con un erker, a pesar de que le permiten congelar ligeramente la zona en el suelo de los pisos primero y segundo, debido al movimiento de algunas cosas y objetos pequeños y la ausencia de estantes adicionales y el armario, no va a resolver la cuestión, posible equipar a la terraza de la casa.
Opciones para planes con garaje
simplemente se deja que el plan de la casa de dos plantas con garaje. Lugar corresponde en virtud de la sala de terraza-cocina del ejemplo anterior, corta hasta el tamaño de la cocina estándar de 20-25 metros cuadrados, en el que se puede establecer la mesa con algunas sillas, sin interferir para cocinar.
Liberado de esta manera 13-18 m² embarcarse en la construcción y equipamiento del garaje, que no sólo puede conducir el coche y abrir la puerta, sino también para equipar un pequeño compartimiento de almacenamiento para herramientas adquiridos por piezas de automóviles y otros equipos de reparación-restauración.
Estantes y armarios sin puertas de par en par interfieren con la máquina en ambos lados – los que, a su vez, no será nada que dañara.
El hecho de que se necesita, por ejemplo,, jeep estacionado área de Toyota Land Cruiser permite que cualquier manipulación de la máquina.
Reparar la mina horizontal (zanja) si el nivel del agua subterránea en el sitio no llega a la marca crítica debido a la proximidad del río o del lago (la casa está en la colina), que se sumerge libremente a 2 m, y esto le permite a cómodamente producir trabajos de reparación con los coches, lo que requiere maestros de acceso, precisamente desde el fondo de la parte inferior.
Si la casa no es una de dos pisos, y una litera (con la segunda luz – el número superior de las ventanas), adyacente, por ejemplo, de una cocina que tiene una altura de techo de 4-7 m, hace que sea posible equipar en el garaje mini-vuelo, lo que le permite prescindir de las minas de reparación situadas por debajo del nivel del suelo.
Sin embargo, los vehículos de garaje que trabajan en la casa en casa están equipadas en el garaje y el paso elevado, y la reparación de la zanja, la combinación de ambas opciones para lograr la mejor operativa de trabajo a medida. Bajo el garaje con el paso elevado requerirá un segmento hogar de más de 20 m² con una base mejorada.
Ideas planificación de la casa con planta sótano
Dos plantas de pleno derecho pueden ser poco – especialmente cuando se trata no sólo de la casa, listo para la recepción frecuente de los clientes, sino también para el trabajo simultáneo. La disposición del taller, garaje, las Terreno de piso que está debajo del primer piso le permite eliminar de forma efectiva la fuente del exceso de ruido de los lados, así como en la parte superior – desde el segundo piso y desde las habitaciones vecinas situadas detrás de la pared con respetar a los proveedores invitados.
El plan de la planta baja puede no coincidir un poco con el plan general de la casa. Y aunque se recomiendan las paredes de los rodamientos y las particiones que se pueden colocar alrededor del perímetro de todas las paredes exteriores e interiores de la base de la casa, cuya carga adquiere una base monolítica de cinturón (concreto reforzado), útil (residual) el área interna de la base de la base será ligeramente más baja.
Si, por ejemplo, el grosor del portador (de bloques de espuma o ladrillos) de la pared es de 40 cm, entonces la pared portadora de la base debajo de la misma pared puede funcionar en ambos lados, por ejemplo, por 10 cm. El grosor de las paredes del sótano, en otras palabras, ya no es 40, y 60 cm. En consecuencia, el área interior del sótano disminuirá ligeramente.
Si no hay uno por encima de la planta baja, y tres pisos completos, las paredes de la base tienen sentido traer al grosor de 1 m. Habilitará todo el cuadro «completo» durante décadas.
En consecuencia, el consumo de accesorios, cemento, arena y escombros aumentará cuando se refuerce la base hasta tal punto.
Por lo tanto, el diseño de la casa de dos pisos con un sótano adicional puede ser el siguiente.
Primer piso:
- Dos dormitorios de 20 m²;
- Sala de estar con terraza (la posibilidad de una comida de varias personas) – 40 m²;
- Baño combinado con ducha – 20 m²;
- Hall, pasillo con un panderete – 20 m²;
- Sala de calderas con una espalda pequeña – 8 m².
¿Cuáles son las características principales de las casas de dos pisos del rango de 9 a 12? ¿Tienen algún diseño específico o distribución interior especial? ¿Cuál es el rango de precios promedio de estas casas? ¿Se encuentran ubicadas en zonas residenciales o urbanas? ¿Existen diferentes modelos o estilos arquitectónicos para elegir?